不動産・相続登記
名義が故人のままの不動産は、売却や担保設定、賃貸の更新などで支障が出やすい領域です。相続関係説明図・遺産分割協議書の整備、必要書類の確認、申請までの段取りを整理し、期限を意識した登記手続きを支えます。共有や代襲相続がある場合も、論点を分解して進行します。相続登記は2024年4月1日に制度開始となり、取得を知った日から3年以内などの期限が定められ、正当な理由なく怠ると過料の対象となる可能性があります。
サービス・料金
相続の全体像から逆算した支援
預貯金・各種名義
銀行口座の解約・払戻し、証券口座、保険金請求、年金・公共料金など、窓口ごとに必要書類が異なります。どの機関に何を提出するかを一覧化し、戸籍・住民票除票などの収集範囲を無駄なく設計して、二度手間を減らす進め方をご提案します。相続税は原則「死亡を知った日の翌日から10か月以内」に申告・納税が必要です。遺産分割の進め方と書類整備の優先順位を早期に整理することで、期限までの余裕を確保します。
相続税・財産整理
相続税の申告が必要かの見立て、財産目録の作成、評価や特例の検討など、税務が絡む場面は早期の見通しが重要です。相続税の期限(10か月)を前提に、遺産分割の進め方と書類整備の優先順位を整理し、必要に応じて税務の専門家と連携できる形で情報を整えます。相続放棄は、相続の開始を知ったときから3か月以内を基本として家庭裁判所に申述します。期限を見ながら、必要な手続きを先に配置します。
料金プランの考え方
料金の考え方は「手続きの範囲」と「資産の種類・件数」「相続人の人数」「協議の難易度」で変わります。まずは手続き範囲を確定し、実費と報酬を分けて提示します。内容が増減する場合は事前にご説明します。
| 区分 | 料金 | 概要 |
|---|---|---|
| 初回相談 | 要確認 | 状況整理 |
| 手続き一括 | 要見積 | 全体管理 |
| 登記サポート | 要見積 | 申請支援 |
| 相続放棄 | 要確認 | 申述支援 |
公的な実費(登録免許税、証明書取得費、郵便料など)は別途となる場合があります。本ページは一般的な案内であり、個別事案の結論を保証するものではありません。
ご相談前の整理ポイント
面談前に分かる範囲で構いません。該当しそうな項目をメモしていただくと、見積りがスムーズです。期限や必要書類の範囲が明確になり、手続き全体の見通しを立てやすくなります。
- 亡くなった方の戸籍の収集範囲
- 相続人の確定と連絡状況
- 不動産の有無と名義の確認
- 預貯金・証券・保険の有無
- 遺産分割協議書の要否
- 相続税申告の可能性
相談から完了までの4ステップ
期限(相続放棄3か月、相続税10か月、相続登記の各期限など)を見ながら、必要な手続きを先に配置します。状況整理から申請まで、手続き全体を見通して伴走します。
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状況の整理
ご家族構成、財産の種類、期限の有無を確認し、必要手続きを一覧化します。どこから着手すべきか、優先順位を整理します。
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書類の収集
戸籍・住民票除票等の収集範囲を確定し、機関別の提出書類を揃えます。二度手間を減らす進め方をご提案します。
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方針の確定
遺産分割の進め方、名義変更の順序、税務検討の要否を整理し書類案を作成します。協議書や申請書類の内容を確認します。
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申請と完了
各申請・提出を進め、結果書類を整理して完了報告と次の管理事項をお伝えします。登記完了証や受理証明書などを確認します。
安心のために
料金は「先に決める」より「範囲を固めてから」
相続はやるべき手続きの範囲が人により異なります。最初に全体像を整理し、必要十分な支援だけを選べる形でお見積りします。